المهندس امير ضهير
03-14-2006, 01:09 AM
السلام عليكم
لم اجد قسم مناسب لاقوم بوضع الموضوع فيه فقررت بعد اذنكم ان اضعه هنا
مدخل
المشروع العمراني: هو نظرة تقنية استشراقية أو مستقبلية وهو النظر الي المدى المحدد اما يكون هذا المدى قصير , متوسط , طويل
المشروع بصفة عامة هو تصور مستقبلي لإحداث تغيير ما للمشروع بالإضافة للعامل الزمني وهو العامل وفق قوانين معينة وبنظرة شاملة سياسية , عمرانية , هي نظرة سياسية تختص بالتعمير .
اول مشروع عمراني سياسي هو مشروع عمراني يقوم علي سياسة معينة والتي يتمثل بالمشاريع التي تمثل في الأساس srat يقترح المشروع العمراني السياسي توجه القائم لأنه يعكس التوجه السياسي وتوزيع السكان علي كل إقليم .
1- المشروع العمراني السياسي: يمثل هذا المشروع تدخلا لصالح إقليم بحيث يتم اقتراح صورة استشراقية كليه للمستقبل بالنسبة للسياسية لم يعد رسم المستقبل سهلا وبسيطا كما كان في السابق نتيجة للتحولات الكبرى اجتماعيا , اقتصاديا, تقنيا والتي تحتم اللجوء الي المختصين فالحلول الآنية البسيطة التي كانت تعتمد لحل مشاكل ظرفية لم تعد قادرة علي الوفاء لذلك في محيطنا المعاصر .
إن الأزمة الحضرية التي ظهرت حديثا تتطلب حلول مبتكرة ومنظمة ومدروسة من قبل المختصين في العمران الذي يوظف مصفوفة متكاملة من الاختصاصات " الاقتصاد, الاجتماع. الجغرافيا.الهندسة المعمارية , الري ,.....الخ"
2- المشروع العمراني العملي: يعبر هذا المشروع عن الانتقال من المصلحة الواسعة كما رأينا المشروع العمراني السياسي يحل محلها نظرة عمرانية تحاول تحقيق مصلحة ذات أبعاد مضبوطة داخل المدنية عن طريق تدخلات عمرانية مركزة ونقطية مقتبسة مما يسمي بالعمران العملي الذي يقوم علي تحديد وتنفيذ المشاريع بصفة مدققة فقد انتقل المخططون في أوروبا من مخططات الكبرى الي المشاريع المركزة .
إذا أخذنا مثال مشروع مقام الشهيد في العاصمة نجده عبارة عن تدخل نقطي في مجال عبارة عن نقطة مرتفعة من المدينة وبرنامج محدد ودقيق وبأسلوب تنفيذ مدروس ويشترك في تنفيذ المشاريع العمرانية العملية الهيئات العمومية وكذلك الخواص
3- المشروع العمراني المعماري :
يتعلق هذا المشروع بعمليات انجاز مشروع عمراني بتدخل نقطي يحمل معني ما يسمي في الدول الانجلوسكسونية بـــ .urarbanesien.وبالمعني الفرنسي ما يسمىg.des villes
لا يفرق كثير من الباحثين بين المشروع العمراني العملي والمشروع العمراني المعماري لتشابههما وتتداخل العمليات المصاحبة لكل منهما.
عوامل تحقيق ونجاح المشروع العمراني
إن أهم عوامل المشروع العمراني الذي نهدف من وراءه الي تحقيق صورة استشراقية لمستقبل المدينة او جزء منها يتمثل في الإرادة السياسية لرصد الإمكانيات البشرية والمادية وتنظيمها وترتيبها من اجل الوصول الي تحقيق الهدف المنشود , وينبغي أن يبتعد المشروع العمراني عن التصورات الطوباوية المبنية علي الأحلام الغير قابلة للتحقيق ومقاربة الواقع بعمليات بسيطة ومدروسة
المشروع العمراني والسياسة العمرانية1-السياسة العمرانية : هي الإستراتيجية التي تعدها الدولة للتحكم بالعمران
المشروع العمراني : تجسيد لهذه السياسة العمرانية "عن طريق تصور تقني" في الواقع BOS . PDAU المشروع العمراني " موضوع تقني " .
يعتبر المختصون بأن المشروع العمراني هو تطبيق وتجسيد لسياسة عمرانية ويصف احدهم ذلك بقوله " إن المنتخبين يقررون " أي يرسمون السياسة العمرانية ونحن ننجز لهم .
فتطبيق السياسة العمرانية يعبر عن مدي قابلية هذه السياسة للتطبيق
يجسد المشروع العمراني عن طريق مخططات تعبر عن حلول تقنية يراد منها حل مشاكل مطروحة علي مستوى الإقليم أو علي مستوي جزء منها .
ففي الجزائر مثلا تقوم السياسة العمرانية علي مستوي المدينة علي تنائيه متلازمة "لا نستطيع لرسم مخطط BOS بدون BDAU " تتمثل في المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير ومخطط شغل الأرض التي تشكل في حقيقة الأمر نسخة مطابقة للمشروع العمراني الفرنسي الذي تم طرحه سنة 1967 والمتمثل في الرسيمة التوجيهية للتهيئة والتعميرSDAU .
إن بعض مظاهر الفشل والعجز والنقص الذي يعرفه المشروع العمراني في الجزائر مرجعها الي السياسة العمرانية التي لا تعبر عن الحقائق الاجتماعية والاقتصادية والتقنية للمكان أي لا تنطلق من خصوصيات محلية لترسم سياسة عمرانية واقعية
اعمال المشروع العمراني
ستجدوا اعمال المشروع العمراني في المرفقات
لم اجد قسم مناسب لاقوم بوضع الموضوع فيه فقررت بعد اذنكم ان اضعه هنا
مدخل
المشروع العمراني: هو نظرة تقنية استشراقية أو مستقبلية وهو النظر الي المدى المحدد اما يكون هذا المدى قصير , متوسط , طويل
المشروع بصفة عامة هو تصور مستقبلي لإحداث تغيير ما للمشروع بالإضافة للعامل الزمني وهو العامل وفق قوانين معينة وبنظرة شاملة سياسية , عمرانية , هي نظرة سياسية تختص بالتعمير .
اول مشروع عمراني سياسي هو مشروع عمراني يقوم علي سياسة معينة والتي يتمثل بالمشاريع التي تمثل في الأساس srat يقترح المشروع العمراني السياسي توجه القائم لأنه يعكس التوجه السياسي وتوزيع السكان علي كل إقليم .
1- المشروع العمراني السياسي: يمثل هذا المشروع تدخلا لصالح إقليم بحيث يتم اقتراح صورة استشراقية كليه للمستقبل بالنسبة للسياسية لم يعد رسم المستقبل سهلا وبسيطا كما كان في السابق نتيجة للتحولات الكبرى اجتماعيا , اقتصاديا, تقنيا والتي تحتم اللجوء الي المختصين فالحلول الآنية البسيطة التي كانت تعتمد لحل مشاكل ظرفية لم تعد قادرة علي الوفاء لذلك في محيطنا المعاصر .
إن الأزمة الحضرية التي ظهرت حديثا تتطلب حلول مبتكرة ومنظمة ومدروسة من قبل المختصين في العمران الذي يوظف مصفوفة متكاملة من الاختصاصات " الاقتصاد, الاجتماع. الجغرافيا.الهندسة المعمارية , الري ,.....الخ"
2- المشروع العمراني العملي: يعبر هذا المشروع عن الانتقال من المصلحة الواسعة كما رأينا المشروع العمراني السياسي يحل محلها نظرة عمرانية تحاول تحقيق مصلحة ذات أبعاد مضبوطة داخل المدنية عن طريق تدخلات عمرانية مركزة ونقطية مقتبسة مما يسمي بالعمران العملي الذي يقوم علي تحديد وتنفيذ المشاريع بصفة مدققة فقد انتقل المخططون في أوروبا من مخططات الكبرى الي المشاريع المركزة .
إذا أخذنا مثال مشروع مقام الشهيد في العاصمة نجده عبارة عن تدخل نقطي في مجال عبارة عن نقطة مرتفعة من المدينة وبرنامج محدد ودقيق وبأسلوب تنفيذ مدروس ويشترك في تنفيذ المشاريع العمرانية العملية الهيئات العمومية وكذلك الخواص
3- المشروع العمراني المعماري :
يتعلق هذا المشروع بعمليات انجاز مشروع عمراني بتدخل نقطي يحمل معني ما يسمي في الدول الانجلوسكسونية بـــ .urarbanesien.وبالمعني الفرنسي ما يسمىg.des villes
لا يفرق كثير من الباحثين بين المشروع العمراني العملي والمشروع العمراني المعماري لتشابههما وتتداخل العمليات المصاحبة لكل منهما.
عوامل تحقيق ونجاح المشروع العمراني
إن أهم عوامل المشروع العمراني الذي نهدف من وراءه الي تحقيق صورة استشراقية لمستقبل المدينة او جزء منها يتمثل في الإرادة السياسية لرصد الإمكانيات البشرية والمادية وتنظيمها وترتيبها من اجل الوصول الي تحقيق الهدف المنشود , وينبغي أن يبتعد المشروع العمراني عن التصورات الطوباوية المبنية علي الأحلام الغير قابلة للتحقيق ومقاربة الواقع بعمليات بسيطة ومدروسة
المشروع العمراني والسياسة العمرانية1-السياسة العمرانية : هي الإستراتيجية التي تعدها الدولة للتحكم بالعمران
المشروع العمراني : تجسيد لهذه السياسة العمرانية "عن طريق تصور تقني" في الواقع BOS . PDAU المشروع العمراني " موضوع تقني " .
يعتبر المختصون بأن المشروع العمراني هو تطبيق وتجسيد لسياسة عمرانية ويصف احدهم ذلك بقوله " إن المنتخبين يقررون " أي يرسمون السياسة العمرانية ونحن ننجز لهم .
فتطبيق السياسة العمرانية يعبر عن مدي قابلية هذه السياسة للتطبيق
يجسد المشروع العمراني عن طريق مخططات تعبر عن حلول تقنية يراد منها حل مشاكل مطروحة علي مستوى الإقليم أو علي مستوي جزء منها .
ففي الجزائر مثلا تقوم السياسة العمرانية علي مستوي المدينة علي تنائيه متلازمة "لا نستطيع لرسم مخطط BOS بدون BDAU " تتمثل في المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير ومخطط شغل الأرض التي تشكل في حقيقة الأمر نسخة مطابقة للمشروع العمراني الفرنسي الذي تم طرحه سنة 1967 والمتمثل في الرسيمة التوجيهية للتهيئة والتعميرSDAU .
إن بعض مظاهر الفشل والعجز والنقص الذي يعرفه المشروع العمراني في الجزائر مرجعها الي السياسة العمرانية التي لا تعبر عن الحقائق الاجتماعية والاقتصادية والتقنية للمكان أي لا تنطلق من خصوصيات محلية لترسم سياسة عمرانية واقعية
اعمال المشروع العمراني
ستجدوا اعمال المشروع العمراني في المرفقات