تخطيط المواقع Site Planning : :

هو عبارة عن جزء هام ومتمم ومكمل لعملية تخطيط استعمالات
الاراضي (The Land - use Planning Process) وتحدد المخطط والتصميم التفصيلي لمنطقة معينة من الارض. لهذا وظائفه (أدواره) وبشكل فعال وحقيقي على علاقة (ارتباط) بنطاق او مدى معين من استعمالات الاراضي في موقع معين والمواقع المحيطة حوله. وهذا يتم اجراؤه قبل أو بجزء من عملية التصميم التفصيلي بناءاً على حجم وتعقيد الموقع.


عملية تحليل الموقع من خلال العناصر التالية:

• الطبوغرافية، والتربه، والمناخ.
• العناصر الطبيعية الموجودة في الموقع,والمناظر الطبيعية.
• العناصر التي من صنع الإنسان
• و استخدام واستغلال المصادر البيئية الموجودة
• وعلاقة ذلك بأنماط وأنشطة سكان المناطق الصحراوية.
• دراسة تأثير العناصر الطبيعية من مصادر مائية وتضاريس وتربة وغطاء نباتي على التخطيط والتصميم العمراني
• ودراسة استعمالات الأراضي
• وأنظمة الحركة
• والفراغات المفتوحة
• والكثافات وكتل المباني
• وأثاث الفراغات الخارجية
• والمعايير الفراغية على ضوء تأثيرات البيئة الصحراوية

• - العوامل المؤثرة في المخططات العمرانية:

تتأثر المخططات العمرانية على إختلافها بمجموعة من العوامل منها ما يتعلق بالجانب الطبيعي واخرى بجوانب التركيب الداخلي وهذه العوامل هي:-

1- الموقع الطبيعي
ويتمثل ذلك في المكان الذي نشأ فيه التجمع حيث يحكم المخطط العمراني بطبيعة المكان من حيث شكل التضاريس، والحدود الطبيعية، والاراضي الزراعية، وللموقع دور واثر في توجه شبكة الطرق الاقليمية التي تربط التجمع بما حوله من التجمعات الاخرى –

2-العوامل الاقتصادية
هي عبارة عن قوى محلية واخرى اقليمية تتفاعل مع بعضها الامر الذي يجب ان يتخذه صاحب القرار والمخطط في التجمع المخطط له بعين الاعتبار لوضع الخطط التي تتناسب والتنتمية الاقتصادية


3-العوامل الاجتماعية
تعتبر العوامل الاجتماعية بصورة عامة من العوامل المؤثرة في التخطيط الحضري والعمراني في المدن والقرى على حد سواء، وتتباين العوامل الاجتماعية، فمنها عوامل اجتماعية متعلقة بالدخل،. والدين عامل اجتماعي اخر، وفي المجتماعات متعددة الاعراق نجد فصل بين مناطق السكن وربما في الاسواق والخدمات والمرافق.

• - العوامل الادارية والتخطيطية
• ويقصد ادارة عملية التخطيط ومدى مشاركة المجتمع المحلي بها بالاضافة الى دور وطبيعة مؤسسات التخطيط القائمة، اما من الناحية التخطيطية فنوع التخطيط الممارس له اثر كبير في المخططات العمرانية

اهداف التخطيط الحضري
• اهداف التخطيط الحضري:

يهدف التخطيط الحضري الى تحقيق الاغراض الاتية:
1- تنمية مناطق الدولة عمرانيا وحضاريا والنهوض بها على اسس علمية .
2- ضمان توزيع المشروعات الحضرية للوزارة على مناطق الدولة بما يتفق وظروف وامكانيات وحاجات كل منطقة وبما يجنب النمو غير المتكافئ لمنطقة دون اخرى .
3- تشجيع اقامة المشروعات والصناعات التي تعتمد عليها اعمال البناء والتخطيط الحضري في نطاق كل منطقة وفقا لامكانياتها ومواردها .
4- الاستخدام الامثل للاراضي وتنظيم وظائفها لمختلف الاغراض وحماية الارض الزراعية ومواقع الثروات الطبيعية من الزحف العمراني .
5- تخطيط مواقع جديدة لامتصاص الزيادة السكانية في المدن المزدحمة بالسكان والحد من الهجرة الداخلية غير المنظمة .
6- اعداد مخططات المدن والقرى والمواقع في الجمهورية وتنمية المناطق المتخلفة والاماكن التي تم البناء فيها بشكل عشوائي ورفع المستوى الحضري لها بتوفير المرافق والخدمات العامة وشبكات الطرق والشوارع والحدائق والمنتزهات والمساحات الخضراء والمناطق الفضاء . . . الخ .
7- توزيع المساحات التي دخلت في التخطيط كشوارع او مواقع للمرافق والخدمات العامة بما يراعي المصلحة العامة والخاصة في وقت واحد ويحقق مبدا لا ضرر ولاضرار .
8- المحافظة على الطابع المعماري اليمني ومراعاة التقاليد والعادات والاعراف العربية والاسلامية .
9- المحافظة على البيئة وحمايتها من التلوث وحماية الاودية ومسايل مياه الامطار واحواض المياه الجوفية والشواطئ وتحدد اللائحة التنفيذية الشواطئ التي تدخل في احكام هذا القانون .
10- تحديد المناطق السياحية والاثرية والتاريخية في الجمهورية والمحافظة عليها وابراز معالمها السياحية والاثرية


مراحل التخطيط العمراني

المرحلة الاولى :

التخطيط الهيكلى:-
ويكون على مستوى المدينة ويقصد به رسم الخطوط العريضة التى تواجه عمليات التنمية العمرانية موضحة الاستعمالات الرئيسية للاراضى من استعمال سكنى وتجارى وسياحى وصناعى وترفيهى وخدمات وغيرهامن الاستعمالات التى تتفق مع طبيعةالمدينة وظروفها واحتياجات القاطنين بها من الاحفاظ على النواحى الجمالية بهدف توفير بيئة سكنية صحية امنة تؤدى وظيفتها على الوجه الاكمل مع توفير مساحات كافية ودراسة جيدة لمواقع الخدمات العامة وخاصة المطارات وخظوظ السكة الحديدية وشبكات الشوارع والمرافق الرئيسية العامة لتغطى الوحدة المحلية بكفاءة عالية وكذلك دراسة المناطق الاثرية والتاريخية ومواقع التميز فى المدينة او القرية بهدف حسن استغلالها وتامينها والحفاظ عليها...
وهذا التخطيط يتعامل مع كل العناصر الطبيعية الواقع فى نطاق الوحدة المحلية ككل وليس كجزء منها وذلك فى اطار التخطيط الاقليمى للاقليم الذى تقع فيه.

• ويراعى فى اعداد مشروعات التخطيط الهيكلى للمدن او القرى ان يكون شاملا و متكاملا ومحققا للاحتياجات العمرانية على المدى الطوي
ويقوم التخطيط الهيكلى على الدراسات المتكاملة البيئية والاجتماعية والاقتصادية والعمرانية ....
ويتكون التخطيط الهيكلى من مجموعة خرائط تصنف كما يلى:

1- خرائط استعمالات الاراضى موضح عليها المناطق السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية والسياحية والاثرية والزراعية
2- خرائط شبكة الطرق والشوارع الرئيسية والمطارات والسكك الحديدية والمجارى المائية والموانىء البحرية
3- خرائط موقع الخدمات العامة متل المدارس والمستشفيات والمبانى الادارية والحدائق والملاعب والمنتزهات.
4- خرائط الشبكات المرافق العامة كالمياه والصرف الصحى والكهرباء والغاز والتليفونات

• المرحلة الثانية:

التخطيط التفصيلى:
وهو التخطيط الذى يعد الى جزء من المدينة حيث يتم فيه اعداد مشروعات التخطيط التفصيلى للمناطق التى يتكون منها التخطيط الهيكلى للمدينة او القرية ..
لذلك فهو يخطط جزء من المدينة وتصنف التخطيطات كما يلى:

1- ارتفاعات المبانى وطابعهاة المعمارى وكثافتها السكانية والبنائية وعدد الوحدات.
2- الاسكان من حيث موقع ونوع الاحياء السكنيةالتى تحقق الكثافة التى افترضها التخطيط الهيكلى للنسيج العمرانى فيه.
3- تكوين الفراغات وتتابعها بين الانشطة .
4- تخطيط المراكز والمحاور التجارية والصناعية.
5- التخطيط التفصيلى للمناطق الخضراء سواء على شكل مسطحات خضراء او اشجار او اى عناصر تجميلية اخرى.
6- استعمالات الارض واشغالات المبانى.
7- تخطيط شبكة الطرق ودراسة الحركة المرورية .
8- تخطيط وتصميم اماكن انتظار السيارات حيث اعداداها وانواعها ومستوياتها وكفاءتها
9- تخطيط الشوارع السكنية التى تمثل ادنى مستوى من التخديم على المحلات
10- تخطيط ممرات المشاة الرئيسية والفرعية كمحاور حركة السكان .
11- الاشتراطات الخاصة بالمناطق التاريخية والسياحية والاثرية بما يكفل الحفاظ عليها وفقا للقوانين المنظمة لها فى الدولة.

• المرحلة الثالثة:

التصميم البيئى:
وهو التصميم الذى يدرس تنسيق المواقع فى المدينة مثل تصميم انواع الممرات والمواد المستخدمة لارضيات المدينة وانواع التشجير فيها حسب وظائفها متل استعمال مصدات الرياح او اشجار مثمرة
بالاضافة الى ذلك يدرس كيفية رى المسطحات الخضراء والاشجار وتوزيعها فى الشوارع باعتبارها جزء من التصميم العام للفراغ فى المدينة كما يدرس البرجولات والعناصر المائية واستغلالها فى شكل بحيرات طبيعية او صناعية للاستحمام او لتربية الاسماك او فى شكل نافورات مائية كما يتم ايضا دراسة المقاعد العامة فى الحدائق


المرحلة الرابعة :

تخطيط المشروع:
وهو التخطيط المتميز للمشاريع المتخصصة متل مشاريع المبانى او الرى او المشاريع التجارية او الصناعية او مشايع البنية التحتية والشوارع وهو عادة يدخل فيه الكثير من العلوم الطبيعية والكيميائية والهندسية والجيولوجية او الاقتصاد اى على حسب دراسة نوعية المشروع المراد عمله فى المدينة او القري

بحث العناصر التصميمية داخل المواقع السكنية

أولا: الطرق المختلفة لتجميع المباني بالموقع السكني

التجميع في كتل متراصة ومتوازية
التجميع بطريقة الإمتداد الخطي
التجمع بطريقة التشكيل الحجمي
التجمع بطريقة تنظيم الفراغ الخارجي المحيط

ثانيا: التكوين البصري للتجمعات السكنية

المكونات العامة للفراغات
الخصائص العامة للفراغات السكنية
أسس تخطيط وتصميم الفراغات
التكوين البصري للفراغات السكنية

ثالثا: التكوين الوظيفي للتجمعات السكنية

اعتبارات تفصيلية يجب أن تراعي في كل عنصر من عناصر التخطيط في الموقع السكني

رابعا:مكونات تشكيل الفراغات السكنية

الفراغ
الكتل والحوائط
الأرضية
التفاصيل
السقف وخط السماء
الأنشطة المرئية

- أهم العناصر التي يجب فرشها بالفراغات العمرانية حتى تكون هدف للسكان :
1- مركز تسويق رئيسي يخدم المنطقة والمناطق المجاورة .
2- مركز تسوق صغير داخل الحي لخدمة سكان الحي فقط .
3- مناطق تجارية مصغرة توفر الخدمات الأساسية للحارات الداخلية
4- مناطق تنزه وتسلية .
5- حديقة رئيسية متصلة بخطوط المشاة يمكن الوصول إليها بسهولة وأمان من كافة الأحياء .
6- حدائق صغيرة وملاعب أطفال موزعة لخدمة الأحياء
7- المسجد والخدمات التعليمية والأمنية


المحددات المؤثرةعلي عملية تخطيط الموقع

• الموقع: البيئة العمرانية المحددة ومجال الدراسة والتصميم.
• المنظومات النمطية: الضوابط والأبعاد المختلفة التي تفرض نفسها على التصميم سواء بطريقة مباشرة أو غير مباشرة.
• المباني والعناصر الطبيعية.
• مجموعة المعايير التخطيطية: أساس عمليات تخطيط الموقع والتصميم المعماري وتثبت فيه منهجيات العمل والبدائل.

*علم تخطيط المواقع

هو تنسيق بين عناصر ومكونات موقع ما من مباني واستخدامات مختلفة كمناطق خضراء
وطرق وممرات مشاة وعناصر تخديم

*الغرض من تخطيط الموقع

عمل البرنامج المحدد للوظائف المختلفة لهذا الموقع

*العوامل المؤثرة علي الموقع
• العوامل المناخيةمثل ( الرياح –وحركة الشمس)
• طبوغرافية الموقع(خطوط الكنتور)
• جولوجية الارض
*عناصر التصميم في تخطيط الموقع
1- الوظائف: أي وظيفة كل عنصر في الموقع مثل (المباني)
2- المرور: أي عنصر الاتصال ( الممرات والطرقات التي تربط عناصر الموقع)
3- التشكيل البصري أو المعماري

*يرتبط تخطيط الموقع ب:

1- الزمن

2- الارتفاع : اي العلاقة بين الانسان وارتفاع الموقع

* كما يختص تخطيط الموقع بتنسيق المباني


*التصميم المعماري

يهتم بالتشكيل الداخلي للمباني والشكل الخارجي للمبني.

*أهداف تخطيط الموقع
• الاهداف الوظيفية:
• وضع المبني ملائم لوظيفتة وملائم لوظيفة الجار
• ملائمة وضع المبني لاتجاه الرياحواشعة الشمس
• ملائمةالفراغ للاستخدام
• حسن استخدام الاغراض تبعا لطبيعتها

*الاهداف الاقتصادية:
ملائمة التربة للاستخدام


• الاهداف البيولوجية
• التصميم لراحة الانسان
• الوقاية من العوامل الجوية
• توجية المبني للتمتع بالشمس
•

صور لتخطيط الموقع

مثال لتحليل الموقع
Sun movement study


Wind Study



Traffic, Noise, and access study



الموقع العام

الموقع الخاص

الطبواغرفية

ميول الامطار

حركة الشمس في الصيف

حركة الشمس في الشتاء

اتجاه الرياح "وردة الرياح"

حركة المرور

الضوضاء

المسطحات الخضراء

المباني القائمة بالمنطقة

good subject
thank you

مشكور اي لول

شكرا على الموضوع

يعطيك العافية على هالمغلومات المفيدة

بارك الله فيك